Terrain à vendre- SAINT PIERRE (974)
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superficie
120 m2
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terrain
120 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT PIERRE
Une maison est actuellement présente sur le terrain, mais elle est à démolir, ce qui permet de repartir sur une nouvelle construction parfaitement adaptée à vos besoins.
Ce terrain se prête aussi bien à la réalisation d’une maison individuelle qu’à un projet de plusieurs appartements, idéal pour une acquisition à vocation locative ou un projet familial.
Le futur acquéreur devra prévoir le raccordement au tout‑à‑l’égout.
Ce terrain représente une véritable opportunité dans un quartier dynamique, attractif et en pleine évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.956702
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 57 250 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14.5% TTC
Localisation du bien : Terrain 120 m2 à vendre à SAINT PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 131 301 | |
| 120 m² | |
| 120 m² |
| 57 250 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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