🌾 Ensemble agricole avec maison d’habitation – moins de 50 hectares proche de SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03)
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superficie
450000 m2
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terrain
450000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT POURCAIN SUR SIOULE
Ce bien s’adresse exclusivement à un public agricole, dans le cadre d’une installation, d’une transmission ou d’un agrandissement d’exploitation.
L’indissociabilité garantit une relation directe et fonctionnelle entre l’habitat et l’outil de production.
L'ensemble immobilier est proposées dans le cadre d’un autre mandat de vente, permettant une approche structurée et conforme aux spécificités du foncier agricole.
✅ Un bien pensé pour les porteurs de projets agricoles
• Ensemble habitat / foncier agricole indissociable
• Surface inférieure à 50 ha, adaptée à différents projets agricoles
• Cohérence d’exploitation et logique fonctionnelle
• Bien destiné exclusivement au milieu agricole
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.934073
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 450000 m2 à vendre à SAINT POURCAIN SUR SIOULE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 457 382 | |
| 450 000 m² | |
| 450 000 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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