SAINT-XANDRE – UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 897 M², À DEUX PAS DU CENTRE !
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superficie
897 m2
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terrain
897 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT XANDRE
Située dans une commune dynamique et recherchée, à proximité de La Rochelle, cette belle parcelle de 897 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison.
Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg et ses commodités sont accessibles à pied, pour profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable.
Avec ses 19 mètres de façade et ses 48 mètres de profondeur, ce terrain offre de belles perspectives pour concevoir un lieu de vie adapté à vos envies. Vous pourrez également envisager une maison avec étage, sous réserve des règles d’urbanisme applicables, afin d’optimiser les possibilités d’aménagement et de préserver un bel espace extérieur.
Terrain borné, non viabilisé, avec les réseaux à proximité, il représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet personnalisé et créer un lieu de vie à leur image.
Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un jardin généreux ou d’un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services, cette parcelle mérite toute votre attention !
Une belle opportunité à Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de ce terrain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.976433
Informations complémentaires :
Prix de vente 242 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 897 m2 à vendre à SAINT XANDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 952 999 | |
| 897 m² | |
| 897 m² |
| 242 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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