Dpt Haute Savoie (74), à vendre centre de SAMOENS - Terrain de 270,00 m²
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superficie
270 m2
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terrain
270 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAMOENS
Offrez-vous une adresse d’exception au centre de Samoëns avec ce terrain à batir de 270 m², idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et animations du village.
Ici, tout est prêt pour concrétiser votre projet : un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours vous autorise à réaliser un superbe chalet de 85 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse sud-est de 16 m² pour savourer chaque rayon de soleil et admirer les montagnes environnantes.
L’espace nuit prévoit 3 belles chambres, tandis que le confort pratique est assuré par un garage de 20 m² et un local skiroom/technique de 17 m², idéal pour vos équipements hiver comme été.
Pour faciliter votre projet, des devis d’artisans locaux sont déjà disponibles, vous permettant d’avancer sereinement vers la construction de votre futur cocon alpin.
Vous aimerez : son emplacement de premier choix, son ensoleillement généreux et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.912043
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 270 m2 à vendre à SAMOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 871 774 | |
| 270 m² | |
| 270 m² | |
| Sud Est |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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