🏡 TERRAIN À BÂTIR À SELLES 🏡
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superficie
700 m2
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SELLES
✅ Terrain quasiment plat
✅ Façade d’environ 23 mètres
✅ Possibilité d’obtenir 6 mètres supplémentaires
✅ Exposition OUEST idéale pour profiter du soleil en fin de journée
✅ Compteur d’eau déjà installé
Située dans le département du Pas-de-Calais, la commune de Selles offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction. Nichée au cœur de la campagne Desvroise , elle séduit par son environnement naturel, son authenticité et sa qualité de vie recherchée.
À proximité des principaux axes routiers et des commodités des communes voisines, Selles permet de profiter du calme de la vie rurale tout en restant facilement accessible. La commune bénéficie d’un environnement agréable, propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.
Construire à Selles, c’est choisir un cadre serein, entre nature et convivialité, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre au quotidien.
📍 Situation idéale :
• Commune de Selles
• À proximité immédiate de Desvres
• Accès rapide à la RN42
• Proche de l’autoroute A26
• À environ 20 minutes de Boulogne-sur-Mer
Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique de par son accessibilité.
📞 N’hésitez pas à me consulter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.955380
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 60 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 700 m2 à vendre à SELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 740 894 | |
| 700 m² | |
| 700 m² |
| 60 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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