Terrain constructible à vendre THEZIERS (30)
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superficie
827 m2
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terrain
827 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à THEZIERS
📍 Secteur Théziers – Gard
🌿 Terrain à bâtir plat de très belle surface, viabilisé et parfaitement accessible
📐 SHON : 188 m² environ
🏡 Un potentiel intéressant pour un projet résidentiel.
✅ Terrain plat, facilitant l'aménagement et la conception du projet.
✅ Terrain viabilisé.
✅ Accès facile et très bonne accessibilité.
🎯 Idéal pour promoteur, constructeur ou investisseur à la recherche d'une opportunité foncière.
Ce terrain offre un potentiel de développement à étudier, dans un environnement agréable et un secteur recherché.
📩 Vous souhaitez découvrir ce terrain et obtenir davantage d'informations ?
La localisation précise et le dossier complet sont communiqués sur demande
Photo non contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.970433
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 827 m2 à vendre à THEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 188 730 | |
| 827 m² | |
| 827 m² |
| 125 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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