Terrain d'exception à vendre THUMERIES (59)
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superficie
1002 m2
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terrain
1002 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à THUMERIES
Au cœur de la commune prisée de Thumeries, découvrez ce magnifique terrain de 1002 m², rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée remarquable.
Un terrain aux belles possibilités :
Surface totale : 1002 m²
300 m² constructibles au sol
Terrain partiellement clôturé
Situation privilégiée en bout de rue, garantissant calme et intimité
Un environnement unique :
Profitez d’une vue imprenable sur la Pévèle et l’Artois, offrant un panorama naturel rare et préservé.
Un cadre idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.
Un projet déjà amorcé :
Pour vous accompagner dans votre réflexion, des plans de construction ont été réalisés.
Ils constituent une véritable source d’inspiration et permettent de se projeter concrètement dans l’aménagement de votre future maison (plans adaptables selon vos envies et besoins).
Pourquoi ce terrain est une opportunité :
Secteur recherché
Vue dégagée exceptionnelle
Environnement calme et verdoyant
Accès proche de l'A1
Moins de 10 minutes de la gare de Phalempin
Potentiel de construction optimisé
Accompagnement à la projection grâce aux plans existants
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 641 115 - Greffe de LILLE) Adrien DESAILLY Entrepreneur Individuel 06 71 61 09 06 - Réf.952420
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 187 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1002 m2 à vendre à THUMERIES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 843 355 | |
| 1 002 m² | |
| 1 002 m² |
| 187 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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