Terrain à vendre
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superficie
1171 m2
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terrain
1171 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VIEUX HABITANTS
Découvrez ce magnifique terrain de 1 171 m², idéalement situé à proximité des plages et à seulement 15 minutes de Basse-Terre (boulevard du Commandant Mortenol).
Implanté en zone UAb du PLU, ce terrain en pente douce se trouve dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et proche de la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile.
Les travaux de terrassement ont déjà été réalisés, avec trois plateaux aménagés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
- construction d’une villa familiale,
- projet touristique,
- implantation de bungalows.
Laissez libre cours à votre imagination, venez visiter ce terrain et projetez-vous dans ce qui pourrait devenir votre futur havre de paix.
N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de ce terrain en prenant rendez-vous pour une visite par téléphone ou par Whatsapp au 0690 70 52 92.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +590690705292 - Réf.927937
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1171 m2 à vendre à VIEUX HABITANTS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 414 528 | |
| 1 171 m² | |
| 1 171 m² | |
| oui |
| 210 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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