Appartement à louer 4 pièces DOMONT (95)
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salles de bain
2
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superficie
81 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à louer à DOMONT
Appartement standing de 2019, 4 pièces de 81m² au 2ème étage sur 2 avec place de parking au sous-sol
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, un beau salon, exposé sud-ouest, avec cuisine moderne toute équipée,
l'espace nuit n'est pas oublié avec trois chambres de plus de 11m², une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, dont un séparé et un cellier sur le palier.
Disponible au 20 Juin 2026 !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1063,11€, dont 245,52€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.956374
Informations complémentaires :
Honoraires : 1 064 €Dépot de garantie : 1 387 €
Localisation du bien : Appartement 81 m2 à louer à DOMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 791 621 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 81,03 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2019 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 1 510 € | |
| 1 387 € | |
| 1 064 € | |
| 123 € | |
| 1 387 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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