Appartement T2 non meublé à louer à Passamainty MAMOUDZOU (976)
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salles de bain
1
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superficie
49 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à louer à MAMOUDZOU
Description du logement : Séjour + cuisine de 16,25 m², lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, Chambre climatisée de 11,60 m², Salle d’eau de 5,33 m², Couloir de 11,64 m², Balcon de 4,38 m², idéal pour profiter d’un extérieur avec vue sur le lagon.
Le bâtiment est équipé d’un répartiteur pour parabole et d’un réseau câblé pour internet déjà installé.
Localisation et commodités : L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux supérettes, les Pharmacies, les boulangeries, les Restaurants et bars, les établissements scolaires (maternelle à collège)
Vous êtes à 5 km de Mamoudzou via la Route Nationale 2, environ 15 min de la plage de Hamaha (Kaweni), 30 min du site de Musical Plage (direction Sud). Le secteur est également desservi par les transports en commun, pour les déplacements quotidiens.
Emplacements pour deux-roues dans une cour clôturée et les parkings pour voitures le long du bâtiment
Le loyer mensuel de 850 € (hors taxes et hors charges), le dépôt de garantie de 850 € et les honoraires à la charge du locataire est hauteur de 510 €, dont 147,60 € pour l’état des lieux d’entrée
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 510,00€, dont 147,60€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel +262639275670 - Réf.959208
Informations complémentaires :
Honoraires : 510 €Dépot de garantie : 850 €
Localisation du bien : Appartement 49 m2 à louer à MAMOUDZOU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 627 512 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 2015 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 850 € | |
| 850 € | |
| 510 € | |
| 850 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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