Appartement à louer 3 pièces MONTPELLIER (34)
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à louer à MONTPELLIER
Cet appartement de 68 m2 situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec doubles vasques, un WC séparé, deux chambres et une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur un grand séjour, le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m2 sans vis à vis direct et avec une vue dégagée.
En plus, vous disposerez d'une place de parking en sous sol.
A visiter sans tarder !!!
L'appartement est disponible de suite !
Avant toutes visites, merci de déposer votre dossier en ligne sur le portail Zelok ci dessous.
tout en prenant en compte les plafonds PINEL et la garantie loyer impayé (conditions 3 x fois le montant du loyer sans garant sauf étudiants avec garants).
https://matthias-furiga.capifrance.fr/fr/immobilier/location/appartement/montpellier/appartement-a-louer-3-pieces-montpellier-34/55684
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 854,24€, dont 197,28€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.957888
Informations complémentaires :
Honoraires : 854 €Dépot de garantie : 831 €
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à louer à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 373 589 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,11 m² | |
| 1 |
| 1 055 € | |
| 831,18 € | |
| 854 € | |
| 158 € | |
| 897 € | |
| 897 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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