Appartement à louer 1 pièces MIRAMAS (13)
-
salles de bain
1
-
superficie
16 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à louer à MIRAMAS
de Miramas-le-Vieux.
Cadre calme de village, à quelques minutes en voiture du centre de Miramas
et de Saint-Chamas. Proche du village des marques et de la gare.
Idéal personne seule ou couple.
LE LOGEMENT
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de village.
Accès par un escalier d'une dizaine de marches, sans ascenseur.
Une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec grande douche et wc.
Climatisation réversible : rafraîchissement l'été, chauffage l'hiver.
Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie :
• plaque induction avec hotte aspirante
• réfrigérateur avec compartiment congélation
• vaisselle, ustensiles
• four
Salle d'eau avec douche et WC, matériaux de qualité, rénovée.
MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
Le logement est meublé
Le locataire s'installe avec ses seuls effets personnels.
• couchage de qualité pour 2 personnes (Tediber)
• table et assises
• cuisine équipée
• table basse
• commode
PRATIQUE
• climatisation réversible
• fibre optique raccordée
• stationnement gratuit à proximité immédiate
Disponible immédiatement
COMMENT VISITER
Le studio se visite uniquement avec un dossier complet.
La règle évite les visites inutiles et fait gagner du temps aux vrais candidats.
1. Vous me contactez via le formulaire de l'annonce en laissant
votre adresse email
2. Je vous envoie le lien pour constituer votre dossier sur Zelok,
une plateforme de dossier locatif sécurisée
3. Dès que votre dossier est complet à 100 %, je vous propose
un créneau de visite
Un dossier incomplet ne donne pas lieu à une visite.
Aucun paiement, aucun virement, aucune réservation ne vous sera
demandé avant la visite et la signature du bail. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 211,14€, dont 48,39€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.966960
Informations complémentaires :
Honoraires : 211 €Dépot de garantie : 600 €
Localisation du bien : Appartement 16 m2 à louer à MIRAMAS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 474 130 | |
| 1 | |
| 16 m² | |
| 16,13 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| Air conditionné |
| 650 € | |
| 600 € | |
| 211 € | |
| 50 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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