SAINT FAUST (64) - Maison T5 à louer meublée.
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
4
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terrain
2330 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à louer à SAINT FAUST
Il s'agit d'une location meublée classique avec un bail de 1 an. Cette maison sera disponible à partir de mi-août 2026.
Sur les coteaux de SAINT-FAUST, à quelques minutes de Pau, cette maison meublée à louer développe environ 168 m² habitables, dans un environnement calme et recherché.
La maison offre un salon-séjour d’environ 80 m² avec deux grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, et est proposée meublée avec du mobilier de qualité.
Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Construite en 2020, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’un très bon classement DPE/GES (A/A). Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible AIR/AIR, et la maison est raccordée à la fibre optique.
Un sous-sol complet de 187 m², ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent l’ensemble.
Une maison spacieuse et bien pensée, qui allie confort, luminosité et situation privilégiée, dans un environnement recherché aux portes de Pau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.936620
Informations complémentaires :
Dépot de garantie : 1 550 €Localisation du bien : Maison 166 m2 à louer à SAINT FAUST
Caractéristiques du bien :
| 340 932 905 518 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 166 m² | |
| 166 m² | |
| 2 330 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 600 € | |
| 1 550 € | |
| 50 € | |
| 1 550 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
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