Maison T3 de 92,90 m² avec jardin, cave et stationnement – Sainte-Catherine
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à louer à SAINTE CATHERINE
Située sur la commune de Sainte-Catherine, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de type T3 d'une superficie de 92,90 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison se compose :
**Au rez-de-chaussée :**
* Une cuisine,
* Un salon lumineux,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant.
**À l'étage :**
* Un dégagement,
* Deux chambres.
**Au dernier niveau :**
* Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficierez également :
* D'un jardin privatif,
* D'une cave,
* D'une place de stationnement privative.
**Informations complémentaires :**
* Chauffage électrique,
* Loyer mensuel : 665 €,
* Charges : aucune,
* Dépôt de garantie : 665 €,
* Disponibilité immédiate.
Cette maison pleine de charme est idéale pour les personnes recherchant le calme de la campagne.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 500,73€, dont 129,13€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.958428
Informations complémentaires :
Honoraires : 501 €Dépot de garantie : 665 €
Localisation du bien : Maison 93 m2 à louer à SAINTE CATHERINE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 842 913 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 93 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 665 € | |
| 665 € | |
| 501 € | |
| 665 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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