76 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Ain
Présenté par Eliane
![]()
CUZIEU 01300
499 000€
- 2 sdb
- 146 m²
- 2 chambres
CAPIFRANCE vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON BOIS MASSIF de 7 pièces située à Cuzieu, alliant confort et tranquillité. A 10 km de BELLEY, à 1H de Genève et de Lyon, 8 mn des gares Virieu-le-Grand e...
Présenté par Frédéric
![]()
Sous compromis
Exclusivité
DIVONNE LES BAINS 01220
- 2 sdb
- 109 m²
- 3 chambres
Au sommet de la prestigieuse résidence Le Stallion, découvrez un appartement rare où élégance, lumière et panorama se rencontrent.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe 110 m² de confort...
Présenté par Caroline
![]()
Exclusivité
DIVONNE LES BAINS 01220
700 000€
- 2 sdb
- 125 m²
- 5 chambres
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - Au sein du lotissement le Clos Valmont, calme et résidentiel, sur le secteur de Vésenex, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 125 m² habitables, offrant cinq chambre...
Présenté par Anne
![]()
Coup de cœur
DIVONNE LES BAINS 01220
630 000€
- 1 sdb
- 77 m²
- 2 chambres
Bienvenue dans l’un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing en hyper-cent...
Présenté par Alexandre
![]()
CHAZEY SUR AIN 01150
599 000€
- 3 sdb
- 361 m²
- 7 chambres
Dans le cœur d’un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel
Derrière une façade sobre et harmonieuse s’ouvre une dem...
Présenté par Estelle
![]()
Sous compromis
FERNEY VOLTAIRE 01210
- 3 sdb
- 117 m²
- 3 chambres
FERNEY VOLTAIRE - Maison T5 moderne de 117 m² construite en 2021 - 3 chambres - bureau/buanderie - jardins, terrasses, garage, abri voiture – Bus TPG à 200 m - Futur tramway Genève à 400 m.
Dans un...
Présenté par Aurélie
![]()
BOURG EN BRESSE 01000
850 000€
- 370 m²
🏛️ RARE – HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DE BOURG-EN-BRESSE
📍 Adresse d’exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Cet hôtel particulier de caractère conjugue le...
Présenté par Nathalie
![]()
Coup de cœur
Exclusivité
PREVESSIN MOENS 01280
1 095 000€
- 2 sdb
- 210 m²
- 6 chambres
Prévessin-Moëns – Exclusivité – Maison familiale de 210 m² habitables + 116m2 de sous-sol - Parcelle de 780 m² - Vue Mont-Blanc – 5 chambres + bureau – Double garage – DPE B / GES A – Aucun travaux à...
Présenté par Margot
![]()
PREVESSIN MOENS 01280
895 000€
- 2 sdb
- 243 m²
- 4 chambres
Maison de caractère rénovée avec grange et potentiel d’aménagement – Prévessin-Moëns
À Prévessin-Moëns, dans un secteur recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate de la Suisse, découvrez cette...
Présenté par Margot
![]()
PREVESSIN MOENS 01280
1 145 000€
- 3 sdb
- 324 m²
- 6 chambres
Propriété de caractère avec gîte et fort potentiel, à proximité immédiate de la Suisse
À Prévessin-Moëns, au cœur du Pays de Gex et à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette propri...
Présenté par Corinne
![]()
CROZET 01170
930 000€
- 2 sdb
- 142 m²
- 3 chambres
A visiter. Vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Magnifique chalet de 142 m2 habitables, environ 190 m2 utiles sur 3 niveaux, construit en 1980.
Terrain plat et arboré de 1093 m2.
Idéalement situé...
Présenté par Nathalie
![]()
DIVONNE LES BAINS 01220
949 000€
- 3 sdb
- 180 m²
- 4 chambres
DIVONNE-LES-BAINS – Appartement de prestige de 180 m² – 4 chambres – 3 balcons – 2 garages doubles – 2 caves – Résidence sécurisée avec parc privé – Au bord de la rivière La Divonne – Lac et centre-vi...
Présenté par Fabienne
![]()
DIVONNE LES BAINS 01220
850 000€
- 2 sdb
- 108 m²
- 4 chambres
DIVONNE-LAC - LUXE, CALME & ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL RECHERCHÉ pour ce très bel appartement de 5 pièces avec jardin (150m2) à 5 min. du centre-ville et de ses commodités, du lac de Divonne et de ses...
Présenté par Caroline
![]()
Coup de cœur
Exclusivité
DIVONNE LES BAINS 01220
1 200 000€
- 3 sdb
- 173 m²
- 4 chambres
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE PRESTIGE
À quelques encablures du centre de Divonne-les-Bains, cette maison contemporaine de 173 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles pe...
Présenté par Fabienne
![]()
DIVONNE LES BAINS 01220
1 195 500€
- 3 sdb
- 135 m²
- 4 chambres
DIVONNE-LAC - LUXE, CALME & VOLUPTÉ POUR CE BIEN D'EXCEPTION - Véritable nid d'aigle avec vue panoramique pour cet appartement-terrasse de 5 pièces situé au coeur d'un environnement résidentiel et à q...
Présenté par Denis
![]()
MASSIEUX 01600
599 000€
- 2 sdb
- 200 m²
- 5 chambres
Sur les hauteurs de Massieux, maison d’environ 200 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 255 m², avec vue dégagée.
Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une piscine avec plage, un...
Présenté par Frédéric
![]()
Exclusivité
GEX 01170
789 000€
- 2 sdb
- 160 m²
- 5 chambres
Une maison de ville où les enfants grandissent avec tout à portée de main.
Au cœur de Gex, face au parc des Cèdres, cette maison de caractère datant du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement partic...
Présenté par Sylvie
![]()
Exclusivité
BIZIAT 01290
595 000€
- 2 sdb
- 145 m²
- 4 chambres
Un domaine qui respire la liberté où la nature s'étend sans limite...
Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité entre...
Présenté par Corinne
![]()
Coup de cœur
Nouveauté
ECHENEVEX 01170
570 000€
- 2 sdb
- 110 m²
- 3 chambres
ECHENEVEX - Idéalement située, proche des transports (TER) et transports scolaires.
Vous serez séduit par cette maison familiale qui vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme...
Présenté par Virginie
![]()
Exclusivité
ORNEX 01210
1 080 000€
- 3 sdb
- 185 m²
- 5 chambres
ORNEX. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité des écoles et des transports, cette belle maison familiale construite en 1999 offre environ 185 m² habitables...
Présenté par Caroline
![]()
Coup de cœur
Nouveauté
VERSONNEX 01210
600 000€
- 2 sdb
- 118 m²
- 4 chambres
À quelques minutes du charmant village de Versonnex, découvrez cette maison mitoyenne de 117 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, prête à accueillir une nouvelle famille....
Présenté par Margot
![]()
Exclusivité
SEGNY 01170
645 000€
- 2 sdb
- 126 m²
- 4 chambres
Située sur la commune de Segny, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de type T5 de 126 m2 construite en 2011, offrant de beaux volumes et...
Présenté par Estelle
![]()
Coup de cœur
Nouveauté
PREVESSIN MOENS 01280
750 000€
- 3 sdb
- 153 m²
- 4 chambres
PRÉVESSIN-MOËNS – maison familiale lumineuse de 153 m², 4 chambres jardin et garage
Une excellente adresse à Prévessin-Moëns ! Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à...
Présenté par Frédéric
![]()
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
MATAFELON GRANGES 01580
530 000€
- 2 sdb
- 195 m²
- 5 chambres
Nouvelle exclusivité — 195 m² habitables — 2 maisons indépendantes — Terrain de 10 833 m²
Il existe des lieux où l’on vient chercher une maison… et où l’on découvre surtout une autre manière de viv...
Les conseillers locaux pour votre projet immobilier
En ce moment
Vendez votre bien commercial !
Beaucoup de propriétaires sous-estiment la valeur de leur commerce ou de leur local professionnel. Grâce aux meilleurs outils du marché, nos conseillers spécialisés vous accompagnent pour vendre dans les meilleures conditions.
J’estime mon bien professionnel !
En ce moment
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Du 1er octobre au 30 novembre tentez de gagner 300 € en plus de votre récompense habituelle de 10 % HT des honoraires à la vente ! 💰
Je m'inscris !
Annonces de biens à vendre Ain
Vous souhaitez acquérir un bien d'exception à Ain ? Découvrez nos annonces imobilières dans cette commune et à proximité dans le département. Les conseillers Capifrance spécialisés en immobilier de luxe et prestige dans la région vous accompagnent dans votre recherche de bien à vendre à Ain.
Capifrance Recrute à Ain !
Vous cherchez à relever un nouveau défi ? Vous souhaitez être votre propre patron ? Découvrez l’aventure immobilière !
Devenir conseillerEn complément de votre recherche de bien dans le département Ain en luxe et prestige
Par type
Par spécialité
Par département
Top des villes
- 29 annonces à Samoëns
- 5 annonces à Messery
- 29 annonces à Vétraz-Monthoux
- 5 annonces à Saint-Cergues
- 5 annonces à Taninges
- 5 annonces à Morzine
- 4 annonces à Amancy
- 4 annonces à Monnetier-Mornex
- 4 annonces à Abondance
- 4 annonces à Fillinges
- Voir plus
- 4 annonces à Le Grand-Bornand
- 4 annonces à Marignier
- 75 annonces à Annemasse
- 16 annonces à La Roche-sur-Foron
- 15 annonces à Les Gets
- 14 annonces à Évian-les-Bains
- 13 annonces à Megève
- 13 annonces à Les Contamines-Montjoie
- 12 annonces à Bons-en-Chablais
- 12 annonces à Châtel
- 12 annonces à Lucinges
- 61 annonces à Annecy
- 12 annonces à Cluses
- 11 annonces à Archamps
- 11 annonces à Sciez
- 11 annonces à Bonneville
- 11 annonces à Rumilly
- 11 annonces à La Clusaz
- 49 annonces à Thonon-les-Bains
- 10 annonces à Beaumont
Foire aux questions
L’équipe Capifrance répond à vos questions :
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Location Gestion
Restriction du LMNP en 2027 : dois-je acheter avant ou changer de stratégie ?
Il ne faut ni se précipiter pour acheter en LMNP avant la fin de 2026, ni abandonner cette stratégie : en novembre 2026, la restriction du LMNP prévue...
15/11/2026
Vendre
Prix net vendeur : combien vais-je réellement toucher en vendant ma maison ?
Le prix net vendeur est le prix de vente de votre maison, déduction faite des honoraires d'agence lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur ou inclus...
14/11/2026
Vendre
Résidence secondaire : vendre avant la hausse de la taxe foncière de 2027 ?
La hausse de la taxe foncière attendue en 2027 ne justifie pas à elle seule de vendre une résidence secondaire. Elle devrait principalement résulter d...
13/11/2026
Conseils
Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?
En 2027, votre maison prendra ou perdra de la valeur surtout en fonction de ses caractéristiques propres, bien plus que de la tendance nationale. Les...
12/11/2026
Vendre
Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?
Si votre maison classée F est louée ou destinée à la location, il faut décider avant le 1er janvier 2028 : à cette date, aucun nouveau bail, renouvell...
11/11/2026
Conseils
Combien coûte et rapporte l'installation d'un studio de jardin ?
Le studio de jardin séduit de plus en plus de propriétaires français en quête de mètres carrés supplémentaires sans passer par des travaux d'extension...
10/11/2026
Vendre
L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une acceptation précipitée. Analysez d'abord son offre...
09/11/2026
Conseils
Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières secondes de visite, qu'elle soit physique ou digital...
08/11/2026
