Appartement à vendre 1 pièces AIX EN PROVENCE (13)
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salles de bain
1
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superficie
21 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à AIX EN PROVENCE
Charmant appartement de 21,45 m² au cœur de l’une des plus belles villes de Provence
Idéalement situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, dans la très prisée rue Courteissade, découvrez ce charmant appartement de 21,45 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au sein d’un environnement authentique et recherché.
À quelques pas seulement du célèbre Cours Mirabeau, des places animées, des terrasses ensoleillées, des commerces de proximité, des marchés provençaux et des établissements universitaires, ce bien offre une qualité de vie rare dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville.
L’appartement séduit par son emplacement privilégié au cœur du patrimoine aixois. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif à forte demande grâce à la présence des étudiants, jeunes actifs et touristes tout au long de l’année.
Les atouts de l’emplacement :
✓ Hyper-centre historique d’Aix-en-Provence
✓ Rue pleine de charme typiquement provençal
✓ À 30 seconde à pied du Cours Mirabeau
✓ Restaurants, cafés, commerces et services au pied de l’immeuble
✓ Proximité immédiate des facultés et grandes écoles
✓ Gare routière accessible à pied
✓ Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence
✓ Ville dynamique, culturelle et touristique toute l’année
✓DPE C Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.957331
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 21 m2 à vendre à AIX EN PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 524 080 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 21,45 m² | |
| 1 |
| 159 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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