VENTE À TERME LIBRE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS CRÉDIT BANCAIRE CLASSIQUE
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à AIX EN PROVENCE
À Puyricard, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, découvrez ce T3 situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2023, avec piscine et bénéficiant encore de la garantie décennale.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il offre un cadre de vie confortable avec un agréable séjour prolongé par une terrasse de 8 m², véritable espace de vie supplémentaire.
La particularité de cette vente ? Le vendeur finance une grande partie de votre acquisition, vous permettant d'accéder à la propriété avec un apport limité et sans crédit bancaire classique.
Conditions de la vente à terme libre :
• Comptant : 132 000 € HAI
• 180 mensualités de 1 833 €
• Durée : 15 ans
• Mensualités révisées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL)
Les propriétaires restent ouverts à l'étude d'autres propositions concernant le montant du comptant, la durée de paiement et le montant des mensualités.
Vous apprécierez également :
• Dernier étage avec ascenseur
• Séjour lumineux et climatisé
• Terrasse de 8 m²
• Deux chambres avec rangements
• Double stationnement privatif (box fermé et place de parking)
• Résidence sécurisée et arborée avec piscine
À proximité des commerces et des commodités de Puyricard, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel où il fait bon vivre. Une opportunité rare d'acquérir un appartement récent dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un mode de financement particulièrement avantageux.
Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations sur les modalités de cette vente à terme libre, contactez-moi au 06 60 83 56 00.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Consommation d'eau et charges communes.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.958717
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 000 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à AIX EN PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 197 456 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,55 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 132 000 € | |
| 1 200 € | |
| Libre | |
| 2 | |
| 83 | |
| 75 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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