AJACCIO (20) - A vendre Appartement T2 proximité plage -
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à AJACCIO
Au calme et dans une résidence sécurisée et récente : cet appartement moderne allie parfaitement confort et praticité.
Bel appartement en excellent état vous offre :
une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main.
Une belle pièce à vivre baignée par la lumière naturelle donnant sur votre terrasse XXL de 27m2 avec la mer. Une grande chambre de 12m2 avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche.
Le bonus : la vue sur la citadelle et la Mer de votre terrasse et une place de stationnement privative en option
une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf.945199
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 252 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 47 m2 à vendre à AJACCIO
Caractéristiques du bien :
| 340 936 789 977 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 46,65 m² | |
| 1 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 252 000 € | |
| 1 142 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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