Appartement à vendre 3 pièces avec balcon ANTONY (92) Coulée verte
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ANTONY
Il est composé: d'une entrée, d'un agréable séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, de deux belles chambres avec un placard vitré coulissant.
Belle lumière d'orientation Sud-Ouest ( séjour, chambre) et Nord-Est ( cuisine, chambre, salle d'eau)
L'appartement est dans un état impeccable avec un parquet clair.
Pas de travaux à faire.
Une cave et un emplacement de voiture complètent le bien.
A proximité de toutes commodités, centre-ville, gare RER B, commerces et écoles
Quartier résidentiel recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 127 833 - Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel 06 23 88 67 94 - Réf.956956
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 328 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à ANTONY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 716 318 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 64 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1964 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 328 000 € | |
| 1 080 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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