Hyper centre d’Asnières-sur-Seine – A vendre appartement- dernier étage avec ascenseur : 103 m² habitables et un double potentiel rare
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à ASNIERES SUR SEINE
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare, les commerces, les services, les crèches, les écoles et l'institution Sainte Geneviève Asnière (école, collège et lycée) sont accessibles rapidement à pied, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement attractif.
L’appartement se distingue par sa belle luminosité et par une configuration peu commune sur le marché. Correspondant à deux appartements aujourd’hui réunis, il permet aussi bien d’envisager un grand appartement pour une famille ou un couple souhaitant privilégier l’espace, que de réfléchir à une redivision en deux appartements.
Cette souplesse d’aménagement est un avantage majeur, que ce soit pour un projet de résidence principale avec jusqu’à 4 chambres, ou pour une approche plus patrimoniale et évolutive.
Un bien rare par son emplacement et son double potentiel.
Deux caves complètent l’ensemble, en sus.
POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, entretien,syndic) : 3238€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.949996
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 103 m2 à vendre à ASNIERES SUR SEINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 377 861 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 103 m² | |
| 103 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 1870 |
| Gaz |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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