Appartement à vendre 3 pièces Audincourt (25)
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à AUDINCOURT
Vous rechercher un appartement spacieux, lumineux et beaucoup de potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements au syndic bénévole et à seulement 5 minutes d'Audincourt et de la frontière suisse.
L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, un agréable salon séjour de 30m2 donnant accès à un grand balcon sans vis à vis.La cuisine est fonctionnelle et peu à votre guise être ouverte sur le salon séjour.
Il y a également une grande salle d'eau.
Un véritable atout, 50m2 de combles aménageables offrant un beau potentiel d'aménagement avec 2 chambres supplémentaires.
un véritable avantage pour faire évoluer votre logement à votre goût et lui donner une belle plus value.
Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément du prix, un garage, une cave et une place de parking.
Vous recherchez une résidence principale ou un placement immobilier cet appartement offre tous les avantages d'un bon achat.
N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages informations et pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.973201
Informations complémentaires :
Prix de vente 92 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 73 m2 à vendre à AUDINCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 497 260 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 73 m² | |
| 73 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electrique |
| 92 000 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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