Appartement avec place de parking attitrée à AULNAY SOUS BOIS (93)
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à AULNAY SOUS BOIS
Ce bien se compose d'une entrée qui mène vers les différentes pièces de cet appartement :
un double salon lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette séparé, un cellier pour des rangements et un autre cellier pour machine à laver et sèche-linge.
Cette copropriété est sécurisée par une entrée avec digicode.
Ce bien se trouve à 5 min à pied de la gare RER B, des arrêts de bus tout proches, l'autoroute A3 à moins de 2km, également situé non loin du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert, de l'école de musique et de danse, des groupes scolaires, des marchés du Boulevard de Strasbourg et du Vieux Pays et des petits commerces de proximité.
Ce bien comprend aussi une place de parking attitrée, en sous-sol, et une cave.
Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf.920812
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 217 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à AULNAY SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 323 076 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,86 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1960 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 217 000 € | |
| 1 150 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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