Appartement T3 rénové de 70 m² à Barberaz – Cave 13 m² – Garage possible en supplément
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BARBERAZ
Situé dans un environnement urbain et fonctionnel, proche de l’école bilingue de la Concorde, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable, aux portes de Chambéry, en Savoie.
L’appartement propose une surface habitable d’environ 70 m², avec des volumes bien répartis et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie intègre une cuisine haut de gamme, récente, aux finitions soignées, pensée pour un usage confortable et durable.
Le bien a bénéficié de travaux en 2024, apportant un vrai confort de vie et une présentation actuelle. Les menuiseries ont également été remplacées en 2020.
Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz par chaudière, compris dans les charges, complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un vrai plus pour profiter d’un logement agréable en toute saison.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 600 € par an, chauffage compris. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur.
Une cave de 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Un garage privatif peut également être proposé en supplément du prix de vente, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les points forts :
Appartement T3 de 70 m² à Barberaz
Travaux réalisés en 2024
Cuisine haut de gamme récente
Menuiseries remplacées en 2020
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Chauffage collectif gaz compris dans les charges
Cave de 13 m²
Garage privatif possible en supplément
Proximité école bilingue de la Concorde, commerces, écoles et transports
Emplacement pratique aux portes de Chambéry
Vous recherchez un appartement T3 rénové à Barberaz, avec une belle cuisine, des équipements modernes, une cave et la possibilité d’un garage ? Ce bien mérite clairement une visite.
Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Julien
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. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.961459
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à BARBERAZ
Caractéristiques du bien :
| 340 938 295 644 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,30 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1965 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 1 232 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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