Barberaz – Appartement rénové 70 m² en 2024
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BARBERAZ
Situé à proximité de l’école bilingue de la Concorde, il se trouve dans un environnement urbain, en Savoie, avec commerces, écoles et transports accessibles facilement. Un cadre de vie simple et fonctionnel, adapté à un usage quotidien.
L’appartement T3 développe une surface habitable de 70 m² et a bénéficié de travaux en 2024. Les volumes sont bien répartis et permettent une organisation fluide des espaces.
La pièce de vie intègre une cuisine haut de gamme, aux finitions soignées, pensée pour un usage durable et confortable.
Le bien dispose d’un chauffage collectif gaz par chaudière, complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Les menuiseries ont été remplacées en 2020. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 600 € par an, chauffage compris, et la copropriété ne dispose pas d’ascenseur.
Une cave de 13 m² complète l’appartement, offrant un espace de stockage appréciable. Un garage privatif peut également être proposé en supplément du prix de vente, apportant un réel confort au quotidien.
Vous recherchez un appartement rénové récemment, offrant une configuration équilibrée et des équipements modernes, le tout à proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous.
Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien
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Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.946439
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à BARBERAZ
Caractéristiques du bien :
| 340 935 237 342 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,30 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1965 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 1 232 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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