APPARTEMENT à vendre 7 pièces 170 m2 axe NANCY LUNÉVILLE (54) avec TERRASSE
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superficie
170 m2
Présentation du bien : Appartement 7 pièces à vendre à LUNEVILLE
APPARTEMENT / MAISON de ville axe LUNEVILLE / NANCY, pleine de caractère avec TERRASSE, mêlant volumes atypiques et confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces fonctionnels et lumineux :
- Rez-de-chaussée : buanderie, cave et cellier
rangements pratiques.
- 1er niveau : cuisine conviviale, salle de bains, WC séparé et une chambre confortable.
- Espace de vie : salon cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse intime.
- Mezzanine : chambre cosy accessible par un petit escalier.
- Demi-niveau attenant : bureau lumineux + chambre supplémentaire.
- Combles aménagés : second bureau avec accès à une autre chambre — espace indépendant, idéal télétravail ou adolescent.
Un lieu unique, modulable selon vos besoins, alliant praticité, caractère et extérieur en ville.
Tout à proximité : commerces, pharmacie, médecins, banque, et pour vos enfants : écoles, collège
Karine FARIGU
06 700 900 10
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.926077
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 170 m2 à vendre à LUNEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 613 940 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 170 m² |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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