Appartement à vendre 2 pièces + terrasse BEAUZELLE proche Blagnac (31)
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BLAGNAC
En exclusivité, appartement T2 situé à Beauzelle, au 1er étage d’une résidence agréable.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une grande terrasse de 38 m² exposée nord-est, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Une loggia ouverte de 6 m² vient compléter cet espace extérieur.
L’appartement comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun (arrêt de tram à proximité).
Situé à 20 minutes de la Place du Capitole, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse.
Aucun travaux à prévoir
A venir visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.941301
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 146 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 47 m2 à vendre à BLAGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 397 438 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 47,03 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2019 | |
| Nord Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 146 000 € | |
| 996 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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