Appartement à vendre 5 pièces BELFORT (90)
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à BELFORT
Un emplacement numéro un à proximité d'un square paisible et verdoyant, en plein coeur de ville, proche des quais, des commerces et aux portes de la vieille ville.
Un charme haussmanien authentique à souhait : plafonds moulurés aux hauteurs hors normes, qui lui confèrent une impression de volume incroyable (les pièces sont aussi hautes que larges !), soubassements en bois, grands placards encastrés offrants des rangements appréciables, doubles portes permettant de cloisonner/décloisonner entre trois vastes pièces, selon vos besoins.
Un intérieur que vous aurez plaisir à décorer : que vous optiez pour une ambiance raffinée, feutrée, moderne ou rustique... toutes les styles de décos et de mobilier s'adapteront à l'élégance des lieux.
De la verdure de part et d'autres de l'appartement...
Accès par un escalier en bois à un terrain ensoleillé, véritable écrin de verdure, où vous vous ressourcerez après vos journées de travail.
Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien fréquentée, au rez-de-chaussée surélevé : vous n'aurez que quelques marches à monter pour être chez vous (pratique, surtout si votre mobilité est réduite).
Vendu avec une grande cave et une belle mansarde au dernier étage, pour du stockage ou toute autre utilisation.
Possibilité de louer ou racheter un garage dans le secteur (appartenant aux propriétaires).
Stationnement faciles dans la rue.
Bon diagnostic (D), bonne isolation, électricité refaite entièrement, superbes grandes fenêtres PVC vitrages "securit", avec volets électriques. Taxe foncière très raisonnable.
Informations et photos complémentaires seront communiquées après un premier échange téléphonique.
Les propriétaires m'ayant confié leur bien, merci de respecter leur choix, tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.917171
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 104 m2 à vendre à BELFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 875 693 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 262 000 € | |
| 1 438 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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