EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 TRES BON QUARTIER
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BEZIERS
Découvrez ce bel appartement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une première terrasse principale de 17.34 m² idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur.
La cuisine semi-ouverte permet de faire le trait d’union entre le salon / séjour et la terrasse principale. Une buanderie très pratique vient compléter avec harmonie cet ensemble.
La partie nuit est composée d’une suite parentale (salle d’eau + wc) et de deux autres chambres avec salle de bain et wc indépendant.
Les atouts :
- Secteur privilégié.
- Résidence avec ascenseur.
- Troisième et dernier étage.
- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Deux garages fermés, un véritable plus en milieu urbain.
- Appartement lumineux et bien agencé avec équipement de qualité.
- Habitable sans travaux.
Un bien rare qui vous séduira par son confort et ses prestations rares sur le marché de l’immobilier Biterrois ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.936116
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 98 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 915 015 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 98,58 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2000 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 2 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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