Appartement à vendre 2 pièces BORDEAUX Caudéran (33)avec jardin/terrasse et place de parking privative
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salles de bain
1
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superficie
39 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BORDEAUX
Appartement T2 en rez de chaussée avec terrasse et jardin / Bordeaux Caudéran
Dans un quartier résidentiel, ce charmant appartement T2 de 39,39 m² est situé dans une rue calme et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'appartement.
Vous profiterez d'un espace extérieur : terrasse et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
A proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie...) et des transports (ligne 16).
Copropriété de 142 lots, usage d'habitation 46 lots et 77 lots stationnement
A voir sans tarder, Idéal pour un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.970241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à BORDEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 136 792 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 39,39 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2002 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 1 040 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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