Appartement 2 pièces avec vue Port - Résidence recherchée à Boulogne-sur-Mer
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superficie
38 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BOULOGNE SUR MER
Situé au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence prisée et soignée à Boulogne-sur-Mer, ce bel appartement de 38 m² très lumineux, offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le port.
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
D'une chambre confortable avec salle d'eau attenante et également un accès direct à la terrasse.
D'un hall d'entrée avec rangements pratiques et wc indépendant.
Le logement est particulièrement bien entretenu et bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un garage fermé et sécurisé peut venir compléter ce bien, à l achat ou la location.
Coup de coeur assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.949009
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 500 €Prix hors honoraires 159 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.97% TTC
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à BOULOGNE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 097 013 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 38 m² | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 168 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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