Studio de 34m² en rez de jardin - BRENTHONNE (74)
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salles de bain
1
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superficie
34 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à BRENTHONNE
Dans une petite résidence de 29 lots, ce studio offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de Bons-en-Chablais, l'emplacement est privilégié et pratique.
Il comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine à réaliser à votre goût. Une salle de bain avec wc. Un jardin de 20m² vient sublimer cet studio.
Il est proposé à la vente avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est individuel au gaz.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.947834
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 187 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 34 m2 à vendre à BRENTHONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 122 609 | |
| 1 | |
| 34 m² | |
| 34,38 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2026 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 187 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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