UN APPARTEMENT OÙ IL EST FACILE DE SE PROJETER
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superficie
55 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BREST
Avec ses 55 m² bien agencés, ses espaces lumineux et ses nombreux rangements… cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et habitable tout de suite.
Vous posez vos meubles. Vous profitez.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLE
Le salon-séjour profite de 2 grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Il s'ouvre sur 1 balcon carrelé et vitré, véritable prolongement de la pièce de vie.
UNE ENTRÉE PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN
Dès l'entrée, un grand placard à portes coulissantes facilite l'organisation et le rangement.
UNE CUISINE PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La cuisine aménagée et équipée offre de beaux volumes de rangement… ainsi qu’une organisation pensée pour un usage quotidien confortable.
UNE CHAMBRE AGRÉABLE & BIEN DIMENSIONNÉE
La chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre offrant une vue dégagée.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET CONNECTÉ
Secteur Victor Le Gorgeu… l'appartement bénéficie d'un environnement permettant d'accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires,
transports et principaux services du quotidien.
LES + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
• Grande cave saine
• Résidence avec parties communes entretenues
• Nombreux rangements intégrés
• Balcon vitré et entièrement carrelé
• Appartement lumineux
• Habitable immédiatement
UNE BELLE OPPORTUNITÉ
Que vous recherchiez votre 1ère résidence principale… un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif facile à exploiter…
Cet appartement réunit l'essentiel : luminosité, fonctionnalité et confort.
Tony Gellenoncourt
Conseiller Immobilier
📞 Contact par téléphone ou SMS >>> 06 58 10 70 39
Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 933€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 018 903 - Greffe de BREST) Tony GELLENONCOURT Entrepreneur Individuel 06 58 10 70 39 - Réf.960722
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 131 400 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 937 097 246 | |
| 2 | |
| 55 m² | |
| 49,09 m² |
| oui |
| 131 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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