''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'' BRIANCON CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 1er étage
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BRIANCON
Petite copropriété de 8 appartements et 3 locaux commerciaux.
Située en centre ville de Briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été.
Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé: cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée...) et économie d'énergie (chauffage par PAC/poêle à granules/bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau...).
Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin qui font de "Les bureaux et logements de Ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être.
Cet appartement (N 2) , de 62.63 m²LC situé au 1er étage est desservi par un ascenseur.
Il est composé comme suit:
Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, une buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau. wc.
Un espace de stockage commun aux appartements 1/2/3
1 Place de parking couverte à usage privatif.
Votre rêve, une réalité! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(A DEFINIR) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.938193
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 438 000 €Prix hors honoraires 417 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.04% TTC
Localisation du bien : Appartement 63 m2 à vendre à BRIANCON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 536 405 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 63 m² | |
| 62,63 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2024 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 438 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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