Appartement à vendre 3 pièces - 65 m² - BOX DOUBLE - HYPER CENTRE - TOUT A PIED !
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à Bussy-Saint-Georges
Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon double exposition Est-Sud avec accès loggia, une cuisine aménagée, un WC, un dégagement permet d’accéder à l’espace nuit, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains.
(Proposition d'aménagement 3D pour illustrer le potentiel du bien).
L’appartement est très lumineux, nombreux rangements, parquet récent, BOX DOUBLE. L’immeuble est pré- équipé permettant l’installation d’une borne de recharge individuelle pour les véhicules électriques. Fibre optique.
DPE:D – Charges mensuelles de copropriété : 265 €uros incluant le chauffage. Une régularisation annuelle est prévue en fonction de votre consommation réelle, pour une gestion équitable des coûts.
Accès rapide A4 – 30mns environ aéroport Roissy CDG - 10mns environ du parc d’attractions.
visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - eau chaude - chauffage.) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.948191
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bien :
| 340 931 404 505 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,50 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1996 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 458 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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