Appartement à vendre 1 pièces CAUTERETS (65)
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salles de bain
1
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superficie
19 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CAUTERETS
Merci de ne pas déranger le propriétaire. Premier contact et renseignements exclusivement par téléphone.
Situé 6 rue de la Marne à Cauterets, à quelques minutes à pied du téléphérique, des commerces et de la navette gratuite, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable, ce bien répond parfaitement à ces deux objectifs. Sa situation privilégiée, au cœur d'une station dynamique été comme hiver, permet de bénéficier d'une forte demande locative tout au long de l'année. Cauterets est notamment réputée pour son domaine skiable parmi les plus enneigés des Pyrénées françaises, mais également pour ses nombreuses randonnées et activités de pleine nature.
Le studio se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et couchage (clic-clac).
Un coin cuisine entièrement aménagé et équipé.
Une chambre indépendante avec porte coulissante offrant un véritable espace nuit.
Une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété.
Les points forts :
Studio vendu entièrement meublé et équipé.
Faibles charges de copropriété.
Téléphérique accessible à pied.
Arrêt de navette gratuite à proximité immédiate.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Forte attractivité touristique été comme hiver.
Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle interactive Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.957810
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 19 m2 à vendre à CAUTERETS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 730 863 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 19 m² | |
| 19 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1995 |
| Electrique |
| 95 000 € | |
| 472 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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