Appartement à vendre 3 pièces (05)
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salles de bain
1
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superficie
44 m2
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chambres
2
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terrain
1756 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CEILLAC
Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété idéalement placée à Ceillac, l’un des villages les plus prisés du Parc naturel régional du Queyras.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre spacieuse ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, offrant un espace confortable et fonctionnel pour accueillir famille et amis.
Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : depuis le balcon, vous profiterez d’une vue incroyable et dominante sur tout le village de Ceillac et les montagnes environnantes. Un panorama rare qui apporte à cet appartement une atmosphère unique, entre authenticité et grand air.
Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien est idéal aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que comme résidence principale pour un jeune couple à la recherche d’un premier investissement dans un cadre de vie exceptionnel.
Faibles charges de copropriété, commerces et transports à proximité immédiate.
Un casier à skis au rez-de-chaussée complète ce bien.
Un appartement chaleureux au cœur d’un village vivant et recherché, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1745€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf.955211
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 44 m2 à vendre à CEILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 375 588 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 44 m² | |
| 43,61 m² | |
| 1 756 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 177 000 € | |
| 530 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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