Appartement à vendre 3 pièces (05)
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CEILLAC
Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, à proximité du centre du village de Ceillac et de ses commodités.
L'appartement se compose d'un espace cuisine / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, particulièrement appréciable pour ranger skis, vélos et équipements de montagne.
Son exposition plein sud lui offre une belle luminosité et permet de profiter d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à la montagne, pour profiter de Ceillac et du Queyras en toutes saisons.
Les + : petite copropriété, faibles charges, exposition sud, stationnement privatif, cellier, aucun travaux à prévoir et proximité du cœur du village.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf.967111
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 213 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 46 m2 à vendre à CEILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 225 034 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 46 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 213 000 € | |
| 518 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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