Appartement à vendre 3 pièces CEVINS (73)ALBERTVILLE TARENTAISE
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CEVINS
Situé dans le village de Cévins, à proximité immédiate de l’école et des accès à la voie rapide RN 90, cet appartement se trouve au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d’une localisation stratégique, à équidistance d’Albertville et de la vallée de la Tarentaise (environ 10 minutes).
La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, profite d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud et offre une vue dégagée sur les massifs environnants. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements pratiques.
Avec une surface Carrez de 76 m² (79 m² au sol), ce logement propose des volumes intéressants, notamment dans le séjour avec une hauteur sous plafond partiellement mansardée.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.911779
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à CEVINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 349 994 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 76,98 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2010 |
| Electrique |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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