Appartement à vendre 3 pièces CEVINS (73) Tarentaise
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CEVINS
Situé au centre du village de Cévins, à seulement quelques minutes de l’école et des accès à la RN90, cet appartement offre une localisation idéale entre Albertville et la vallée de la Tarentaise. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, il propose de beaux volumes et une luminosité très agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie de plus de 40 m² bénéficie d’une exposition Sud avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine ouverte permet un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 11 m² et 17 m², d’une salle de bains spacieuse, de WC indépendants et de rangements pratiques.
L’appartement totalise 88,06 m² Carrez selon le métrage certifié du DDT
Il est chauffé par des radiateurs électriques récents, et son DPE classé C (170 kWh/m²/an) avec des émissions classées A garantit une consommation maîtrisée et un bon confort thermique toute l’année.
Les atouts du bien :
• Copropriété récente (2006–2012) bien isolée
• Aucune anomalie électrique relevée au diagnostic
• Exposition Sud très lumineuse
• Volumes généreux
• À 10 minutes d’Albertville et du cœur de la Tarentaise
• Aucun travaux urgents à prévoir
📍 Prix : 166 000 € frais d’agence inclus
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif dans une commune en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.931270
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à CEVINS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 684 650 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 88 m² | |
| 88,06 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 2010 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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