CHALON SUR SAONE (71) à vendre appartement de standing 141 m² ascenseur, garage, place de parking !
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superficie
141 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHALON SUR SAONE
L’appartement bénéficie d’une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, d’un garage et d’une cave voûtée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, la belle hauteur sous plafond, les moulures raffinées et les parquets en point de Hongrie, autant d’éléments caractéristiques du style haussmannien.
La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux nobles et allie élégance et authenticité. L’ensemble offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme dans une ambiance chaleureuse et raffinée.
L’appartement se compose d’une cuisine contemporaine au design épuré, d’un salon-séjour spacieux, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie et une salle de bains.
Idéalement situé, il profite pleinement des avantages du centre historique commerces, écoles, administrations, restaurants et lieux culturels renommés.
Le charme architectural et qualité de vie urbaine, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché chalonnais.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.939212
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 141 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 041 910 | |
| 4 | |
| 141 m² | |
| 141,12 m² |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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