Charme de l'ancien et confort moderne : Superbe T5 en Triplex avec Terrasse, jardin et stationnements
-
salles de bain
2
-
superficie
141 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à CHAMBERY
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et prestations soignées. La pièce de vie de plus de 40 m² traversante et articulée en L, offre un espace ouvert et convivial tout en délimitant bien les fonctions de la pièce avec une cuisine aménagée, puis un espace salle à manger et un coin salon très cocooning.
Une véritable entrée avec des rangements, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
L'espace nuit se répartit ensuite sur les étages supérieurs. Le premier étage accueille trois belles chambres, une élégante salle d'eau rénovée ainsi qu'un second WC indépendant. Les nombreux rangements intégrés et le vaste palier apportent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.
Au dernier niveau, les parents profiteront d'un véritable espace privatif comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin intimiste aménagé avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Situé au sein d'une petite copropriété familiale de seulement six habitations, sécurisée par un portail, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, à mi-chemin entre la maison de village et l'habitat contemporain.
Un bien rare, clefs en mains, au caractère unique, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de charme et de confort !
Une visite virtuelle est disponible après un premier échange. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf.958798
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 435 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 141 m2 à vendre à CHAMBERY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 150 538 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 141 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 435 000 € | |
| 1 530 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance