Appartement dans copropriété de 8 lots en rez de chaussée - 2 chambres
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salles de bain
1
-
superficie
77 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CHATEAURENARD
Situé sur la commune de Châteaurenard, au sein d’une petite copropriété sécurisée, ce superbe appartement en rez-de-chaussée séduit par son confort, son entretien irréprochable et ses espaces extérieurs.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à deux larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres. Une salle de bain indépendante, un WC séparé complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de 21 m², idéale en toute saison, ainsi que d’un jardin privatisé au sein de la résidence, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Les prestations sont complétées par un garage fermé et une place de stationnement privative.
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme, cet appartement très bien entretenu allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.954829
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Prix hors honoraires 278 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.32% TTC
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à CHATEAURENARD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 738 111 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 77 m² | |
| 1 | |
| 2002 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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