Appartement à vendre 2 pièces à Colmar spécial investisseur.
-
salles de bain
1
-
superficie
68 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à COLMAR
Venez visiter sans tarder cet appartement, situé en plein centre historique de Colmar, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 appartements.
D'une superficie de 68m2 loi carrez, avec une belle hauteur sous plafond de 2m90.
Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes.
L'appartement est composé d'un salon de 29m2, d'une chambre de 18m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un débarras en enfilade de 8m2 non compris dans le mesurage carrez complète ce lot.
Le chauffage est individuel au gaz.
Pour plus d'informations, ou tout simplement pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.939106
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à COLMAR
Caractéristiques du bien :
| 340 934 562 500 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 68 m² | |
| 68,02 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 |
| Gaz |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance