Appartement F2 de charme dans résidence de standing à deux pas du centre ville de Colmar
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salles de bain
1
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superficie
49 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à COLMAR
Il est composé d'un bel espace de vie de plus de 28m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 11m2 avec un parquet en chêne massif et un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Le tout dans un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité.
Vous disposez au sous sol d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, le tout accessible en ascenseur.
Vous serez séduit par l'emplacement géographique et l'environnement verdoyant de cette résidence très bien entretenue.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 2030€ soit 169€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.901589
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 950 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 49 m2 à vendre à COLMAR
Caractéristiques du bien :
| 340 937 782 443 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 49,06 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 2008 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 950 € | |
| 573 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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