BIEN D'EXCEPTION, Appartement de charme au coeur de CORRENCON-EN-VERCORS (38)
-
salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CORRENCON EN VERCORS
Situé au sein d’une petite copropriété confidentielle, au calme absolu, ce bien développe 99,60 m² au sol (50,10 m² Loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing.
Il se compose de :
- une magnifique pièce de vie aux volumes généreux,
- un coin cuisine entièrement équipé, ouvert et convivial,
- un poêle à granulés mixte, véritable atout confort et charme,
- deux chambres + une mezzanine
- une salle d’eau moderne,
- un WC indépendant.
Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées après une partie de golf ou une balade en montagne.
Les prestations sont complétées par :
- un casier à ski,
- une place de stationnement privative, des avantages rares et recherchés en plein cœur de village.
Un bien coup de cœur, pensé pour les amoureux de la montagne, du golf et du confort haut de gamme, dans un environnement préservé.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Cette appartement d’exception à CORRENCON-EN-VERCORS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d’investissement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, déneigement,etc ...) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.943162
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 413 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à CORRENCON EN VERCORS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 789 844 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 100 m² | |
| 50,10 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Sud Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 413 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
