Craponne - Appartement T2 avec terrasse et place de stationnement extérieur
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CRAPONNE
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.
Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement
C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur.
Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements.
Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud/Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse.
Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles.
Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien.
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée...
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.948560
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 000 €Prix hors honoraires 185 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.41% TTC
Localisation du bien : Appartement 47 m2 à vendre à CRAPONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 125 875 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 46,44 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 2009 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 195 000 € | |
| 837 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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