Appartement à vendre 3 pièces (78) 44m²-2 chambres-cave
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DAMPIERRE EN YVELINES
Situé en plein centre de Dampierre-en-Yvelines, cet appartement de 44 m² loi Carrez et 91 m² au sol se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.
L’appartement est entièrement à rénover, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Il se compose d’une petite entrée avec placard, d’un salon, d’une petite cuisine, d’une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.
Vous disposerez actuellement d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant facilement accueillir une chambre de bébé, ainsi que d’une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Il est également possible d’envisager la suppression de la cloison afin de réunir les espaces et créer une chambre plus grande.
Le bien bénéficie également d’un véritable atout : une grande cave de 28 m², répartie en deux parties et équipée d’un point d’eau. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou pour imaginer un espace selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
La toiture est neuve et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 62 € par mois.
Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant profiter d’un emplacement central à Dampierre-en-Yvelines tout en bénéficiant d’une surface au sol importante et d’une grande cave.
Un bien rare par son potentiel, qui mérite d’être découvert ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.972050
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à DAMPIERRE EN YVELINES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 657 109 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 43 m² | |
| 43,21 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 149 000 € | |
| 634 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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