Duplex Vue Mer 2 chambres + Mezzanine Plage à pieds
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salles de bain
2
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superficie
53 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DESHAIES
Agnès LE VILLAIN vous présente ce magnifique appartement T3 avec mezzanine Vue Mer à Deshaies.
Situé dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cet appartement 2 chambres avec salle d'eau neuves et mezzanine est un véritable coup de cœur.
Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et à seulement quelques pas d'une crique préservée.
Ce bijou immobilier vous séduira dès le premier regard avec ses espaces lumineux et son aménagement astucieux sur plus de 80 m2 d'espace de vie.
La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tandis que les deux chambres spacieuses assurent un confort optimal.
La cuisine entièrement équipée et neuve est un véritable atout, tandis que le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches.
Ce bien, entièrement refait à neuf est vendu meublé pour votre plus grand confort, présente de nombreux atouts.
Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en préservant votre intimité face aux couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes.
La proximité immédiate d'une belle plage, à seulement 600 mètres, séduira les amateurs de baignade et de farniente au soleil.
Si vous souhaitez une pré visite de ce bel appartement, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.930276
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à vendre à DESHAIES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 583 693 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 52,84 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 1 016 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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