APPARTEMENT refait à neuf VENTE en VIAGER occupé SANS RENTE 3 pièces DIGNE LES BAINS (04)
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salles de bain
1
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superficie
48 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
VENTE à TERME avec BOUQUET sans RENTE, ce petit appartement de 48 m2 REFAIT à NEUF et vendu à TERME avec tout le mobilier meublant. Un petit BIJOU d'APPARTEMENT dans son écrin.
VENDU en VIAGER occupé à TERME sur 1 tête
MONSIEUR : 64 ans
VALEUR VENALE de l'APPARTEMENT : 130 000 euros
BOUQUET : 48 000 euros F.A.I. - SANS RENTE à VIE.
Cet appartement au 1ier étage par un escalier privatif fermé par un portillon. Le palier sert de balcon à l'entrée. On y découvre une GRANDE pièce de vie avec salon/cuisine intégrée ouverte de plus de 26 m2, 1 grande chambre, une belle salle de bains avec douche italienne et wc. Pour finir la visite, un grand DRESSING avec rideaux de plus 5 m2. AU COEUR du centre ville de DIGNE LES BAINS.
EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER dans la pierre, sans risques; avec au TERME, un CAPITAL GARANTI et réactualisé au fil du temps en valeur vénale du bien. SANS PAYER une RENTE viagère. Selon l'aléa du viager, nous ne connaissons pas le terme de cet investissement patrimonial.
ACHAT recommandé pour la transmission de patrimoine aux enfants et petits enfants, plutôt qu'avoir de l'argent en banque par les temps qui courent...
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.902923
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 48 000 €Prix hors honoraires 40 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.15% TTC
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 422 248 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 48 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Nord Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 48 000 € | |
| 800 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 63 |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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