DIGNE-LES-BAINS (04) APPARTEMENT T2 de 51m² avec balcon, 4ème étage avec ascenseur
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salles de bain
1
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superficie
51 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
Situé au 4ème étage avec ascenseur, orientation est/Nord à l'arrière de la rue, donc sans bruit de véhicules. Ce charmant appartement est composé d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparé, placard/cellier.
Chauffage collectif par le sol, compris dans les charges.
Copropriété sur 5 étages, calme et très prisée dans le centre ville, tous les commerces à proximité, location très recherchée en matière de revenus locatifs.
Stationnements gratuits dans la rue et sur le front de Bléone.
Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage par le sol et ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.919598
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 90 000 €Prix hors honoraires 86 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.65% TTC
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 936 862 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 51 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 2005 | |
| Nord Est |
| Electrique, Sol | |
| oui |
| 90 000 € | |
| 880 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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